Boende utomlands — Tyskland
Riktad sökning utifrån din budget och din stadsdel, kontroll av annonser och hyresvärdar, kontaktförmedling, genomgång av hyresavtalet och en checklista för inflyttningsbesiktningen. Du anländer med en bokad bostad, inte med en länklista.
Boende utomlands — särdrag per land — Tyskland
Den tyska hyresmarknaden är den tuffaste i Västeuropa vid ankomst: gruppvisningar med 50 sökande, Schufa krävs, Kaltmiete + Nebenkosten + ibland en köksöverlåtelse (Ablöse). Vi förbereder ett komplett underlag på tyskt vis (Mieterselbstauskunft, lönespecifikationer, arbetsgivarintyg) och siktar först på en Zwischenmiete för att kunna göra Anmeldung.
Paket och leveranser
Bas
190 €· fast pris
Vad som levereras
- Kartläggningssamtal på 30 min
- Slutlista på 5 kontrollerade bostäder med detaljerat faktablad
- Mall för ett hyresgästansökningsmeddelande (lokalt språk)
- Genomgång av ett hyresavtal
Vad som inte ingår
- Bokning av visningstider
- Förhandling
- Stöd via video
Med stöd
★390 €· fast pris
Vad som levereras
- Allt i Bas
- Slutlista utökad till 8 bostäder, uppdaterad i 3 veckor
- Bokning av visningstider
- Stöd via video under visningarna
- Förhandling om deposition och villkor
- Anpassad checklista för besiktningen
Vad som inte ingår
- Underskrift i ditt namn (fullmakt)
- Förskott på depositionen
Nyckelfärdigt
690 €· fast pris
Vad som levereras
- Allt i Med stöd
- Visning på plats av en lokal medarbetare (1 bostad)
- Sammanställning av det fullständiga hyresgästunderlaget (översättningar ingår)
- Samordning av underskrift på distans och nyckelöverlämning
- Installationsavstämning dag 15 (vatten, el, internet, försäkring)
Vad som inte ingår
- Eventuella avgifter till den lokala byrån
- Möbler
Garanti — Om ingen visning (på plats eller via video) ordnas inom den angivna tidsramen återbetalas paketet till 100 %.
Priser inkl. moms. De listade leveranserna är avtalade: om de inte tillhandahålls inom den angivna ledtiden återbetalas paketet.
Så går det till, steg för steg
- 1
Kartläggning av behovet
Samtal på 30 min: takbudget, godtagbara stadsdelar, inflyttningsdatum, delat boende eller inte, husdjur, krav på borgensman.
- 2
Sourcing och gallring
Vi finkammar de lokala plattformarna och vårt nätverk av partnerbyråer och sållar sedan bort de inkonsekventa annonserna (pris, återanvända foton, oanträffbar hyresvärd).
- 3
Kontrollerad slutlista
5 till 8 bostäder med faktablad: hyra inklusive avgifter, deposition, avtalslängd, avstånd till kollektivtrafik, identifierade riskpunkter.
- 4
Visningar och förhandling
Tidsbokning, stöd via video om du är på distans, förhandling om deposition och villkor.
- 5
Avtal och inflyttning
Genomgång av avtalet (uppsägningsklausuler, indexering, reparationer), checklista för besiktning, påminnelse om de obligatoriska försäkringarna.
Vanliga frågor
Verifierat omdöme
« München är brutalt. Vi säkrade först en Zwischenmiete för att kunna göra Anmeldung, sedan den riktiga lägenheten en månad senare. Underlaget «på tyskt vis» som de tog fram fick mig att tydligt sticka ut från de andra sökande vid gruppvisningar. »
Den här tjänsten i andra länder
Tjänster i det här landet
Planerar du en flytt? Låt oss prata.
Beskriv din situation så återkommer vi inom 24 arbetstimmar med en konkret rekommendation.