Bolig i utlandet — Spania
Målrettet søk ut fra budsjettet ditt og bydelen din, kontroll av annonser og utleiere, kontaktformidling, gjennomgang av leiekontrakten og en sjekkliste for innflyttingsbefaringen. Du ankommer med en reservert bolig, ikke med en lenkeliste.
Bolig i utlandet — særtrekk per land — Spania
I Madrid og Barcelona går markedet lynraskt, og meglerne ber om NIE, de tre siste lønnsslippene og ofte en lokal garantist eller en forsikring mot ubetalt leie. Vi retter oss mot bydeler som er realistiske for budsjettet ditt (Tetuán, Carabanchel, Poblenou heller enn Salamanca eller sentrale Eixample) og kontrollerer at utleieren faktisk er den registrerte eieren i eiendomsregisteret (nota simple).
Pakker og leveranser
Grunnpakke
190 €· fastpris
Hva som leveres
- Kartleggingssamtale på 30 min
- Kortliste med 5 verifiserte boliger med detaljert faktaark
- Mal for en leietakersøknadsmelding (lokalt språk)
- Gjennomgang av én leiekontrakt
Hva som ikke er inkludert
- Bestilling av visningstimer
- Forhandling
- Følge via video
Med oppfølging
★390 €· fastpris
Hva som leveres
- Alt i Grunnpakke
- Kortliste utvidet til 8 boliger, oppdatert i 3 uker
- Bestilling av visningstimer
- Følge via video under visningene
- Forhandling om depositum og vilkår
- Tilpasset sjekkliste for befaringen
Hva som ikke er inkludert
- Signering i ditt navn (fullmakt)
- Forskuttering av depositumet
Nøkkelferdig
690 €· fastpris
Hva som leveres
- Alt i Med oppfølging
- Fysisk visning av en lokal medarbeider (1 bolig)
- Sammenstilling av det fullstendige leietakergrunnlaget (oversettelser inkludert)
- Koordinering av signering på avstand og nøkkeloverlevering
- Etableringssjekk dag 15 (vann, strøm, internett, forsikring)
Hva som ikke er inkludert
- Eventuelle gebyrer til den lokale megleren
- Møbler
Garanti — Hvis ingen visning (fysisk eller på video) oppnås innen den oppgitte fristen, refunderes pakken 100 %.
Priser inkl. mva. De oppførte leveransene er avtalefestet: leveres de ikke innen den oppgitte tidsrammen, refunderes pakken.
Slik foregår det, steg for steg
- 1
Kartlegging av behovet
Samtale på 30 min: makspris, akseptable bydeler, innflyttingsdato, bofellesskap eller ikke, kjæledyr, krav om garantist.
- 2
Sourcing og siling
Vi finkjemmer de lokale plattformene og nettverket vårt av samarbeidsmeglere, og luker deretter ut de usammenhengende annonsene (pris, gjenbrukte bilder, uoppnåelig utleier).
- 3
Verifisert kortliste
5 til 8 boliger med faktaark: husleie inkludert fellesutgifter, depositum, kontraktslengde, avstand til kollektivtransport, identifiserte risikopunkter.
- 4
Visninger og forhandling
Timebestilling, følge via video hvis du er på avstand, forhandling om depositum og vilkår.
- 5
Kontrakt og innflytting
Gjennomgang av kontrakten (oppsigelsesklausuler, indeksregulering, reparasjoner), sjekkliste for befaring, påminnelse om de obligatoriske forsikringene.
Vanlige spørsmål
Verifisert omtale
« Jeg var redd for å signere en leiekontrakt i Barcelona fra Lyon. Rootovia fikk kontrollert nota simple, fulgte meg på video på tre visninger og forhandlet depositumet ned til én måned. Jeg flyttet inn uten noen gang å ha satt min fot i leiligheten før selve dagen. »
Denne tjenesten i andre land
Tjenester i dette landet
Planlegger du en flytting? La oss snakke.
Beskriv situasjonen din, så kommer vi tilbake til deg innen 24 virketimer med en konkret anbefaling.